One World Regency (Đất Quảng Riverside) Điện Ngọc – Đất Nền & Biệt Thự Regal Victoria

Biên soạn: Bảo Đăng Land · Cập nhật ngày 05/11/2026

One World Regency là tên thương mại của Khu đô thị Đất Quảng Riverside (tên trên văn bản pháp lý: Khu đô thị DATQUANG RIVERSIDE). Dự án rộng khoảng 22 ha, nằm bên sông Cổ Cò ở Điện Ngọc, nay thuộc phường Điện Bàn Đông, TP Đà Nẵng. Trong dự án có hai loại sản phẩm khác nhau: đất nền (khách mua đất rồi tự xây) và 50 căn biệt thự Regal Victoria do chủ đầu tư xây sẵn.

Thông tin nhanh One World Regency

Chủ đầu tư One World Regency

Chủ đầu tư là Công ty CP Tập đoàn Đất Quảng. Theo Quyết định 2293/QĐ-UBND ngày 26/06/2017, UBND tỉnh Quảng Nam chấp thuận chủ trương đầu tư Khu đô thị DATQUANG RIVERSIDE do Tập đoàn Đất Quảng làm chủ đầu tư. Đất của dự án được giao cho công ty thành viên là Công ty CP Đầu tư Phát triển Đô thị Đất Quảng – Quảng Nam. Đất Quảng cũng là chủ đầu tư khu Sungate Điện Ngọc.

Công ty CP Đất Xanh Miền Trung là đơn vị phát triển và phân phối, đưa dự án ra thị trường với tên One World Regency từ cuối năm 2019.

Vị trí và thời gian di chuyển

One World Regency nằm ở bờ nam sông Cổ Cò, trên cung đường ven biển Đà Nẵng – Hội An. Bên kia sông là sân golf BRG Đà Nẵng và khu Cocobay; phía đông là sân golf Montgomerie Links. Phía nam dự án là đường ĐT603. Thời gian di chuyển ước tính:

• Trung tâm TP Đà Nẵng: khoảng 10 phút
• Phố cổ Hội An: khoảng 15 phút

Cùng vùng ven sông Cổ Cò còn có FPT City Đà Nẵng, Green City, Sentosa Riverside và Khu đô thị Số 4. Muốn so sánh nhanh các khu này, xem trang tổng hợp đất nền Điện Ngọc hoặc đất phường Điện Bàn Đông.

Tiện ích One World Regency

• Thể thao: khu thể thao nội khu có sân tennis, lưới bao và đèn chiếu sáng.
• Clubhouse và khu dịch vụ trong dự án: Regal Food, khách sạn Regal Hotels, phòng gym, cà phê và nhà hàng.
• Ra biển và sông: xe điện đưa đón từ dự án ra bãi biển; du thuyền trên sông Cổ Cò.
• Cảnh quan: công viên ven sông, công viên trung tâm, quảng trường, khu vui chơi trẻ em, kênh và hồ sinh thái.
• Xung quanh: hai sân golf quốc tế, khu nghỉ dưỡng Cocobay, bãi tắm ven đường Võ Nguyên Giáp.

Đất nền và biệt thự Regal Victoria: khác nhau thế nào?

Khi nghe "mua One World Regency", người bán có thể đang nói tới một trong hai loại sản phẩm. Hai loại này khác nhau về cách mua, giá và cách khai thác.

Đất nền: tự xây theo ý mình

Đất nền One World Regency gồm đất ở liền kề (LK), đất ở biệt thự (BT) và tái định cư (TĐC). Khách mua lô đất có sổ, sau đó tự xây theo mẫu thiết kế cá nhân. Theo bảng hàng của đơn vị phân phối năm 2021, kích thước lô thường gặp:

• Liền kề: 5 × 18 m (90 m²) hoặc 5 × 21,34 m (khoảng 107 m²).
• Tái định cư: 5,5 × 20 m (110 m²).
• Biệt thự: 10 × 25 m (250 m²) hoặc 11,5 × 25 m (287,5 m²).

Các lô có sẵn trên Bảo Đăng Land nằm ở bảng lô đầu trang, cập nhật theo giỏ hàng.

Biệt thự Regal Victoria: nhà xây sẵn, có thể cho thuê

Regal Victoria là khu 50 căn biệt thự biệt lập nằm quanh kênh sinh thái ở giữa One World Regency (khu biệt thự hình đảo trên ảnh flycam và bản đồ phân lô). Căn nhà do chủ đầu tư xây đồng bộ, nên người mua nhận nhà rồi ở ngay hoặc cho thuê.

Có biệt thự Regal Victoria muốn bán hoặc cho thuê? Bảo Đăng Land nhận ký gửi cả mua bán lẫn cho thuê biệt thự Regal Victoria và đất nền One World Regency.

Bản đồ phân lô One World Regency

Bản đồ phân lô (master plan) chia dự án theo 5 dòng sản phẩm, mỗi dòng một màu: Ciao Villas (tím), Regal Villas (hồng), Libertas Villas (xanh dương), Hội An (đỏ) và Louvre (cam). Khu biệt thự Regal Victoria là phần hình đảo quanh kênh, giáp công viên và sông Cổ Cò. Các dãy phía dưới chạy song song đường ĐT603. Bản đồ khổ lớn có thể tải tự do ở mục Tài liệu.

Pháp lý One World Regency

• Chủ trương đầu tư: Quyết định 2293/QĐ-UBND ngày 26/06/2017 của UBND tỉnh Quảng Nam, chủ đầu tư Công ty CP Tập đoàn Đất Quảng.
• Quy hoạch chi tiết 1/500: phê duyệt điều chỉnh tại Quyết định 2368/QĐ-UBND ngày 30/06/2017, được điều chỉnh tiếp bởi Quyết định 3933/QĐ-UBND. Dự án là quỹ đất đối ứng xây tuyến đường trục chính đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc (ĐT603 nối dài).
• Giao đất: Quyết định 1719/QĐ-UBND ngày 11/06/2019 giao đợt 2 hơn 48.769 m², trong đó 19.147 m² đất ở biệt thự và 2.990,6 m² đất ở liền kề. Người mua đất ở phân lô được sử dụng ổn định lâu dài.
• Sổ đỏ: cấp riêng từng lô. Hiện khoảng 90% lô đã có sổ.

Quyết định giao đất 1719 có thể tải ở mục Tài liệu. Trước khi đặt cọc, hãy xem sổ đỏ của đúng lô định mua và đối chiếu ký hiệu block trên sổ với bản đồ phân lô.

Tiến độ và hình ảnh thực tế

Hạ tầng One World Regency đã hoàn thiện: đường nội khu trải nhựa, vỉa hè lát đá, cây xanh, đèn chiếu sáng. Nhiều dãy biệt thự đã xây xong mặt đường, khu Regal Victoria đã thành hình quanh kênh.

Kinh nghiệm chọn lô ở One World Regency

• Chọn đúng loại sản phẩm trước. Muốn tự xây theo ý mình thì chọn đất nền; muốn có nhà ngay để ở hoặc cho thuê thì chọn biệt thự Regal Victoria.
• Xem lộ giới đường trước lô. Đường nội khu có các cỡ 7,5 m; 15,5 m; 18,5 m và 20,5 m. Đường rộng hợp kinh doanh, đường 7,5 m yên tĩnh hơn để ở.
• Lô nhìn công viên, quảng trường hoặc kênh thoáng hơn lô thường. Hỏi rõ khoảng cách tới công viên và có bị che khuất không.
• Xem sổ đỏ từng lô và đối chiếu tên chủ sổ với hợp đồng. Khoảng 10% lô chưa có sổ, cần hỏi rõ trước khi đặt cọc.
• So sánh với khu lân cận như FPT City hay Sentosa Riverside để biết mặt bằng giá trước khi trả giá.

Ký gửi và tư vấn

Có lô đất nền hoặc biệt thự Regal Victoria cần bán, cần cho thuê? Bảo Đăng Land nhận ký gửi. Muốn hỏi lô đang có, nhắn Zalo 0901 303 202.

Dữ liệu tham khảo

• Năm 2020, Khu đô thị One World Regency của Công ty CP Đất Xanh Miền Trung được Tạp chí Diễn đàn Doanh nghiệp (cơ quan của Phòng Thương mại và Công nghiệp Việt Nam – VCCI) bình chọn là Dự án đáng sống năm 2020.
• Quyết định 1719/QĐ-UBND ngày 11/06/2019 của UBND tỉnh Quảng Nam về việc giao đất đợt 2 Khu đô thị DATQUANG RIVERSIDE.
• Báo Thanh Niên: One World Regency – thêm khu đô thị ra sổ đỏ (18/12/2020) và Khách hàng nhận sổ đỏ dự án One World Regency (31/01/2021).