Sun Saphia Residence Đà Nẵng: Thông tin dự án, vị trí, giá bán và tiến độ (cập nhật 10/2026)
Nhận bảng giá Sun Saphia Residence
Đang nhận booking · Dự kiến bàn giao 11/2028
- Bảng giá mới nhất
- Chính sách bán hàng
- Tư vấn căn phù hợp
Đăng ký booking Sun Saphia Residence
- Tư vấn chọn căn
- Hướng dẫn giữ chỗ
- Cập nhật chính sách
Sun Saphia Residence là tòa căn hộ 30 tầng do Sun Property (thành viên Tập đoàn Sun Group) phát triển tại khu vực bãi tắm Sơn Thủy, phường Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng. Dự án đã mở nhận booking và được Sun Property giới thiệu là "dự án căn hộ mặt biển đầu tiên của Sun Group tại Đà Nẵng", nối tiếp loạt dự án ven sông Hàn như Sun Symphony Residence hay Sun Cosmo Residence.
Bài viết này tổng hợp những thông tin quan trọng nhất về dự án: vị trí, quy mô, cơ cấu căn hộ, chủ đầu tư, giá, tiến độ và pháp lý. Nội dung được cập nhật liên tục theo thông tin công bố mới nhất.
Mục lục
- Thông tin nhanh về Sun Saphia Residence
- Sun Saphia Residence là dự án như thế nào?
- Vị trí: sát bãi tắm Sơn Thủy, giữa cụm du lịch Ngũ Hành Sơn
- Công viên bãi tắm ngay trước thềm dự án
- Quy mô và thiết kế
- Tiện ích nội khu và ngoại khu
- Chủ đầu tư Sun Group và các dự án căn hộ tại Đà Nẵng
- Giá bán Sun Saphia Residence
- Pháp lý và tiến độ
- Sun Saphia Residence phù hợp với ai?
- Hình ảnh và video dự án
- Câu hỏi thường gặp về Sun Saphia Residence
- Nhận bảng giá và tư vấn Sun Saphia Residence
Thông tin nhanh về Sun Saphia Residence
| Hạng mục | Thông tin |
|---|---|
| Tên dự án | Sun Saphia Residence |
| Chủ đầu tư | Sun Property (thành viên Tập đoàn Sun Group) |
| Vị trí | Mặt tiền đường Trường Sa (Võ Nguyên Giáp nối dài), phường Ngũ Hành Sơn (trước đây là phường Khuê Mỹ, quận Ngũ Hành Sơn), TP Đà Nẵng; phía trước là bãi tắm Sơn Thủy |
| Diện tích đất | 3.720,1 m² |
| Quy mô | 1 tòa 30 tầng nổi (cao 114 m), 2 tầng hầm |
| Tổng số căn hộ | 782 căn |
| Loại hình | Căn hộ: Studio, 1BR+1, 2BR (chi tiết ở mục Quy mô và thiết kế) |
| Dự kiến bàn giao | Tháng 11/2028 |
| Hình thức sở hữu | 50 Năm |
| Tình trạng | Đang nhận booking |
Sun Saphia Residence là dự án như thế nào?
Sun Saphia Residence là một tòa căn hộ cao tầng nằm sát biển, khác với các dự án Sun Group đã ra mắt tại Đà Nẵng trước đây vốn tập trung ven sông Hàn hoặc khu đô thị phía Nam. Với 782 căn trên khu đất 3.720,1 m², đây là dự án quy mô vừa, tập trung vào một tòa tháp duy nhất thay vì một quần thể nhiều block.
Dự án hướng đến nhu cầu ở thực, nghỉ dưỡng và khai thác lưu trú nhờ vị trí cận bãi tắm và nằm giữa cụm du lịch ven biển Ngũ Hành Sơn.
Sun Saphia Residence khác gì "Khu đô thị Saphia" và "Saphia Complex"?
Tên "Saphia" thường được nhắc ở hai sản phẩm khác nhau:
- Khu khách sạn và dân cư Saphia (thường gọi là Khu đô thị Saphia, Saphia Complex) là khu quy hoạch ở phường Khuê Mỹ cũ, quận Ngũ Hành Sơn. Quy hoạch chi tiết 1/500 của khu này đã được UBND TP Đà Nẵng phê duyệt, với chủ đầu tư hạ tầng ban đầu là Công ty CP Thương mại Dịch vụ Hai Hạnh. Khu này bán chủ yếu đất nền phân lô để xây khách sạn, căn hộ dịch vụ.
- Sun Saphia Residence là tòa căn hộ cao tầng do Sun Property (thành viên Tập đoàn Sun Group) phát triển, bán căn hộ theo hình thức nhà ở hình thành trong tương lai.
Tóm lại, Saphia Complex là khu đất nền phân lô, còn Sun Saphia Residence là tòa căn hộ cao tầng do Sun Property phát triển.
Vị trí: sát bãi tắm Sơn Thủy, giữa cụm du lịch Ngũ Hành Sơn
Dự án có mặt tiền đường Trường Sa (đoạn Võ Nguyên Giáp nối dài), phía trước là bãi tắm Sơn Thủy. Từ dự án, bạn chỉ mất khoảng 3 phút di chuyển tới khu vực biển Mỹ Khê.
Theo bản đồ kết nối của chủ đầu tư, khu vực lân cận dự án có bãi biển Mỹ Khê, bãi biển Non Nước, danh thắng Ngũ Hành Sơn, Premier Village Danang Resort, Sheraton Grand Danang Resort, Danang Golf Club, Sun Riverpolis, AEON Mall và sân bay quốc tế Đà Nẵng. Dự án cách tổ hợp Sun Galaxy và Da Nang Downtown khoảng 4 km.
Xung quanh khu vực là hệ thống du lịch và dịch vụ đã hình thành:
- Trục biển Võ Nguyên Giáp: tuyến đường ven biển nối Sơn Trà, Mỹ Khê với Ngũ Hành Sơn và hướng về Hội An.
- Trục Minh Mạng: nối khu Hòa Xuân, Nam Đà Nẵng ra thẳng bãi tắm Sơn Thủy.
- Khu nghỉ dưỡng và giải trí lân cận: Hyatt Regency Danang Resort, Crowne Plaza, trung tâm thương mại VVMall.
- Danh thắng Ngũ Hành Sơn: điểm tham quan nổi tiếng, cách dự án khoảng 5 phút di chuyển.
| Điểm đến | Thời gian di chuyển ước tính |
|---|---|
| Biển Mỹ Khê | khoảng 3 phút |
| Tổ hợp Sun Galaxy và Da Nang Downtown | khoảng 4 km |
| Danh thắng Ngũ Hành Sơn | khoảng 5 phút |
| Sân bay quốc tế Đà Nẵng | khoảng 6 km |
| Cầu Rồng, trung tâm thành phố | khoảng 6 km |
| Phố cổ Hội An | khoảng 20 km |
Thời gian di chuyển mang tính tham khảo, thay đổi theo giờ cao điểm và phương tiện.
Công viên bãi tắm ngay trước thềm dự án
Điểm đáng chú ý của dự án là không gian công viên bãi tắm công cộng quy hoạch ngay phía trước. Theo chủ trương của thành phố, khu đất khoảng 2,45 ha (chiều rộng 90 m) ở phía Nam dự án Hòn Ngọc Á Châu được thu hồi để xây dựng công viên công cộng ven biển, nằm ngay trước Sun Saphia Residence.
- Dự án Hòn Ngọc Á Châu: chủ đầu tư là Công ty CP Hòn Ngọc Á Châu, rộng khoảng 12 ha, khởi công năm 2010 và tạm dừng nhiều năm.
- Chủ trương thu hồi: khoảng 2,45 ha đất phía Nam dự án (chiều rộng 90 m) được thành phố thu hồi để làm công viên công cộng.
Tài liệu của chủ đầu tư mô tả "chuỗi 3 công viên bãi tắm":
- Bãi tắm Sơn Thủy, là bãi tắm đầu tiên trong chuỗi, dành cho cư dân.
- Công viên bãi tắm đối diện dự án, thuộc phần đất thu hồi của dự án Hòn Ngọc Á Châu, ngay trước dự án.
- Công viên bãi tắm Huyền Trân Công Chúa, ở cuối đường Huyền Trân Công Chúa.
Báo chí cho biết công viên có tổng mức đầu tư hơn 47 tỷ đồng từ ngân sách thành phố, kế hoạch thực hiện giai đoạn 2025 – 2027. Hình ảnh công viên trong tài liệu của chủ đầu tư là hình minh họa.
Nguồn tham khảo: Báo Nhân Dân, "Đà Nẵng thu hồi một phần dự án nghìn tỷ ven biển để xây dựng Công viên công cộng", 08/07/2025; VietnamPlus, "Đà Nẵng xây công viên trên diện tích đất thu hồi từ dự án Hòn Ngọc Á Châu".
Quy mô và thiết kế
Dự án gồm 1 tòa 30 tầng nổi, cao 114 m, cùng 2 tầng hầm. Tổng cộng có 782 căn hộ.
Các căn hộ được thiết kế để đón hướng biển. Mặt bằng tầng điển hình giúp bạn xác định hướng và tầm nhìn của từng căn.
Cơ cấu căn hộ theo tài liệu do Sun Property cung cấp:
| Loại căn | Số căn | Diện tích |
|---|---|---|
| Studio | 513 căn | 30–31 m² |
| 1BR+1 | 108 căn | 50–51 m² |
| 2BR | 149 căn | 60–70 m² |
| Khác | 12 căn | |
| Tổng | 782 căn |
Ba loại Studio, 1BR+1 và 2BR gồm 770 căn; 12 căn còn lại thuộc nhóm sản phẩm khác. Studio chiếm khoảng 65,6% tổng số căn, đáp ứng nhu cầu ở, nghỉ dưỡng và đầu tư cho thuê; 1BR+1 và 2BR phù hợp gia đình.
Tiện ích nội khu và ngoại khu
Tiện ích nội khu: hồ bơi, gym, khu dịch vụ, sky lounge
Tiện ích ngoại khu: Sống tại đây, bạn có bãi tắm Sơn Thủy ngay trước mặt, khu nghỉ dưỡng và giải trí ven biển, cụm nhà hàng, quán cà phê khu An Thượng, và hệ thống đường ven biển Võ Nguyên Giáp thuận tiện di chuyển. Khu vực cũng gần danh thắng Ngũ Hành Sơn và làng đá mỹ nghệ Non Nước.
Chủ đầu tư Sun Group và các dự án căn hộ tại Đà Nẵng
Sun Group triển khai các dự án tại Đà Nẵng từ năm 2007 và là đơn vị đứng sau nhiều địa danh du lịch của thành phố như Sun World Ba Na Hills, InterContinental Danang Sun Peninsula Resort, Premier Village Da Nang Resort.
Ở mảng căn hộ, các dự án Sun Group đã và đang triển khai tại Đà Nẵng gồm:
- Sun Symphony Residence: tổ hợp bên sông Hàn, đã bắt đầu bàn giao các tòa S1, S2, S3 từ tháng 5/2026 theo VnExpress.
- Sun Cosmo Residence: tòa The Panoma đã bàn giao và triển khai thủ tục cấp giấy chứng nhận sở hữu.
- Sun Costa Residence: dự án cận biển Mỹ Khê, ra mắt từ tháng 5/2025.
- FourS Tower: bốn tháp căn hộ tại Sun Riverpolis (Hòa Quý), ra mắt từ tháng 3/2026.
- Sun Galaxy Complex: tổ hợp 47 tầng tại Da Nang Downtown, khởi công ngày 25/7/2026.
Hệ sinh thái bất động sản và du lịch của Sun Group tại Đà Nẵng là nền tảng cho các dự án mới như Sun Saphia Residence.
Giá bán Sun Saphia Residence
Bảng giá và chính sách bán hàng chính thức của Sun Saphia Residence đang được cập nhật. Để bạn có mốc so sánh, dưới đây là mức giá tham khảo của một số dự án Sun Group khác tại Đà Nẵng:
| Dự án | Khu vực | Mức giá tham khảo | Nguồn / thời điểm |
|---|---|---|---|
| FourS Tower | Hòa Quý, Ngũ Hành Sơn | khoảng 41 – 61 triệu/m² | Tin đăng, T10/2026 |
| Sun Costa Residence | Phước Mỹ, Sơn Trà | khoảng 60 – 80 triệu/m² | CafeLand, tham khảo thị trường |
| Sun Symphony Residence | Nại Hiên Đông, Sơn Trà | khoảng 69 – 124,6 triệu/m² | Batdongsan.com.vn, T8/2026 |
| Sun Saphia Residence | Sơn Thủy, Ngũ Hành Sơn | Đang cập nhật theo bảng giá chủ đầu tư | — |
Giá thực tế phụ thuộc tầng, hướng, diện tích và chính sách từng đợt. Liên hệ để nhận bảng giá, lịch thanh toán và chính sách mới nhất.
Pháp lý và tiến độ
Dự kiến bàn giao vào tháng 11/2028.
Sun Property tổ chức sự kiện Kick-off Sun Saphia Residence với chủ đề "Đón ánh dương – Giao hòa nhịp sống" dành cho hệ thống đại lý phân phối, diễn ra lúc 08:30 thứ Sáu, ngày 23/10/2026 tại KOI Resorts & Residence Da Nang, 11 Trường Sa, phường Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng. Đây là bước khởi động chính thức cho giai đoạn bán hàng của dự án.
Hình ảnh hiện trường do chủ đầu tư cung cấp ghi nhận thiết bị thi công cọc đã vào công trường.
Liên hệ Bảo Đăng Land để nhận thông tin pháp lý và tiến độ mới nhất của dự án.
Sun Saphia Residence phù hợp với ai?
- Người mua để ở hoặc nghỉ dưỡng cá nhân: ưu tiên sống gần biển, gần cụm du lịch và dịch vụ.
- Nhà đầu tư dài hạn: tìm tài sản ven biển tại Đà Nẵng của chủ đầu tư có hệ sinh thái du lịch lớn.
- Nhà đầu tư khai thác lưu trú: vị trí cận bãi tắm, giữa cụm du lịch ven biển có nhu cầu lưu trú.
Vì sao căn hộ mặt biển Đà Nẵng khan hiếm
Theo đánh giá của Sun Property, biển là tài nguyên hữu hạn và nguồn cung căn hộ mặt biển tại Đà Nẵng rất hạn chế. Tài liệu của chủ đầu tư cũng nhắc tới một số dự án ven biển khác tại thành phố như The Soleil Đà Nẵng, Futa Residence Đà Nẵng, Nobu Đà Nẵng và The Newtown Diamond.
Điểm nổi bật của Sun Saphia Residence:
- Mặt tiền đường Trường Sa, đối diện bãi tắm Sơn Thủy.
- Tòa tháp 30 tầng, cao 114 m, 782 căn hộ hướng biển.
- Công viên bãi tắm công cộng quy hoạch ngay phía trước dự án.
- Do Sun Property, thành viên Tập đoàn Sun Group, phát triển.
- Dự kiến bàn giao tháng 11/2028.
Hình ảnh và video dự án
Câu hỏi thường gặp về Sun Saphia Residence
Sun Saphia Residence là dự án gì?
Là tòa căn hộ 30 tầng nổi do Sun Property (thành viên Tập đoàn Sun Group) phát triển tại khu vực bãi tắm Sơn Thủy, phường Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng, với 782 căn hộ trên khu đất 3.720,1 m².
Chủ đầu tư Sun Saphia Residence là ai?
Sun Property, thành viên Tập đoàn Sun Group.
Sun Saphia Residence nằm ở đâu?
Dự án có mặt tiền đường Trường Sa (Võ Nguyên Giáp nối dài), phường Ngũ Hành Sơn, TP Đà Nẵng, phía trước là bãi tắm Sơn Thủy.
Dự án cao bao nhiêu tầng, có bao nhiêu căn hộ?
Tòa nhà cao 30 tầng nổi (114 m) và 2 tầng hầm, tổng 782 căn hộ, gồm 513 căn Studio, 108 căn 1BR+1, 149 căn 2BR và 12 căn thuộc nhóm sản phẩm khác.
Khi nào Sun Saphia Residence bàn giao?
Thời gian dự kiến bàn giao là tháng 11/2028.
Giá căn hộ Sun Saphia Residence là bao nhiêu?
Bảng giá chính thức đang được cập nhật. Giá thực tế phụ thuộc tầng, hướng, diện tích và chính sách từng đợt. Liên hệ để nhận báo giá mới nhất.
Sun Saphia Residence có phải Saphia Complex không?
Không. Saphia Complex là khu khách sạn và dân cư bán đất nền, có chủ đầu tư hạ tầng ban đầu khác. Sun Saphia Residence là tòa căn hộ do Sun Property (thành viên Tập đoàn Sun Group) phát triển.
Căn hộ có view biển trực diện không?
Dự án có mặt tiền đối diện bãi tắm Sơn Thủy và các căn hộ được thiết kế để đón hướng biển. Mặt bằng tầng điển hình giúp xác định tầm nhìn từng căn; liên hệ để được tư vấn căn phù hợp.
Sun Saphia Residence có những loại căn nào, diện tích bao nhiêu?
Theo tài liệu do Sun Property cung cấp: Studio 513 căn (30–31 m²), 1BR+1 108 căn (50–51 m²), 2BR 149 căn (60–70 m²) và 12 căn thuộc nhóm sản phẩm khác.
Trước dự án có công viên bãi tắm không?
Theo chủ trương của thành phố, khoảng 2,45 ha đất phía Nam dự án Hòn Ngọc Á Châu (chiều rộng 90 m) được thu hồi để làm công viên công cộng ngay trước dự án. Công viên đang trong giai đoạn quy hoạch.
Pháp lý Sun Saphia Residence như thế nào?
Dự án do Sun Property, thành viên Tập đoàn Sun Group, phát triển. Liên hệ Bảo Đăng Land để nhận thông tin pháp lý mới nhất của dự án.
Sun Saphia Residence có phù hợp để đầu tư cho thuê không?
Dự án nằm cạnh bãi tắm Sơn Thủy, giữa cụm du lịch ven biển có nhu cầu lưu trú; với 513 căn Studio, sản phẩm phù hợp nhu cầu cho thuê. Liên hệ để được tư vấn thêm.
Nhận bảng giá và tư vấn Sun Saphia Residence
Bảo Đăng Land (thương hiệu Nguyễn Nam 360) chuyên tư vấn bất động sản khu vực Đà Nẵng. Để nhận bảng giá mới nhất, mặt bằng tầng và thông tin pháp lý của Sun Saphia Residence, liên hệ:
Hotline / Zalo: 0901 303 202
Thông tin mang tính tham khảo tại thời điểm đăng; hình ảnh phối cảnh chỉ mang tính minh họa. Thông tin chính thức theo văn bản của chủ đầu tư và hợp đồng mua bán. Cập nhật lần cuối: 18/10/2026.
