Khu Đô Thị 1B Điện Ngọc – Bảng Giá & Bản Đồ 10/2026
Khu đô thị 1B Điện Ngọc (nay thuộc phường Điện Bàn Đông, TP Đà Nẵng) là một trong những khu đô thị hình thành sớm nhất Điện Ngọc, liền kề FPT City và Đại học FPT, hạ tầng hoàn thiện, có sổ đỏ. Tháng 10/2026, giỏ hàng có 32 lô, giá từ 4,25 tỷ đến 13,8 tỷ, đơn giá phổ biến khoảng 37,8 tr/m².
📍 Phường Điện Bàn Đông (Điện Ngọc cũ), Đà Nẵng – sát Đại học FPT · Quy mô khoảng 21,5 ha · Pháp lý: Sổ đỏ lâu dài
Số liệu cập nhật lúc 09:32 14/10/2026 · ⭐ 5,0/5 (5 lượt đánh giá)
Bảng giá đất KĐT 1B theo tuyến đường (10/2026)
Tổng hợp từ 32 lô đang bán. Bấm tên tuyến đường để xem danh sách lô.
| Tuyến đường | Số lô | Giá thấp – cao | Đơn giá phổ biến | DT phổ biến |
|---|---|---|---|---|
| Đào Tấn | 3 | 4,75 tỷ – 6,99 tỷ | 34,2 tr/m² | 139 m² |
| Trịnh Hoài Đức | 1 | 5 tỷ – 5 tỷ | 32,7 tr/m² | 153 m² |
| Văn Tiến Dũng | 1 | 6 tỷ – 6 tỷ | 41,2 tr/m² | 146 m² |
Đơn giá phổ biến = đơn giá ở giữa của các lô đang bán (không bị lô giá quá cao/thấp làm lệch).
Bạn có đất KĐT 1B cần bán? Ký gửi Bảo Đăng Land – định giá miễn phí, chi phí thấp nhất thị trường.
Ký gửi nhanhNhận bảng giá chi tiết từng lô KĐT 1B
32 lô đang bán · giá từ 4,25 tỷ
Mã lô, diện tích, hướng, giá + bản đồ vị trí – gửi qua Zalo trong giờ làm việc.
- Bảng giá từng lô
- Bản đồ vị trí
- Ảnh sổ đỏ thực tế
Hà Nam – chuyên viên FPT City & Điện NgọcGửi qua Zalo trong giờ làm việc
Bản đồ lô đang bán KĐT 1B
Tải bản đồ phân lô & tài liệu KĐT 1B
File gốc, xem được trên điện thoại. Tài liệu có nút 🔒 gửi ngay sau khi anh/chị để lại số Zalo.
Nhận file
Lô đang bán tại KĐT 1B
Xem thêm →
6 Bảo Đăng Land gửi bán tòa căn hộ 153 m² hướng Bắc tại KĐT 1B, giá 13,8 tỷ, đang cho thuê full khách. Nhà, KĐT 1B Diện tí...
5 Anh chị đang tìm mua nhà tại KĐT 1B để ở hoặc đầu tư? Em gửi căn 123 m² hướng Đông, giá 5,95 tỷ. Giá 5,95 tỷ – nhà, KĐT...
5 Bán nhà đường Đào Tấn KĐT 1B diện tích 170 m² hướng Tây Bắc view công viên, giá 4,85 tỷ. Liên hệ xem đất ngay. Nhà KĐT 1...
3 Lô góc view công viên tại KĐT 1B, đường Đào Tấn đông người qua lại, hợp kinh doanh hoặc an cư. Giá 6,99 tỷ. Lô đất KĐT 1...
Giá tốt 3 Chính chủ gửi bán lô đất KĐT 1B diện tích 153 m² hướng Nam, view công viên giá tốt nhất khu chỉ 4,8 tỷ. Thông tin lô đất...
Giá tốt 4 Lô đất KĐT 1B 142,5 m² hướng Tây giá tốt nhất khu, chỉ 4,3 tỷ. Xem đất ngay hôm nay. Lô đất KĐT 1B – tóm tắt nhanh Vị tr...
Thông tin chung Khu đô thị 1B
| Tên dự án | Khu đô thị 1B Điện Ngọc |
|---|---|
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng 545 |
| Quy mô | 215.218 m² (khoảng 21,5 ha) |
| Diện tích lô phổ biến | 123–153 m², ngang 6 m |
| Vị trí | Phường Điện Bàn Đông, TP Đà Nẵng (trước 01/07/2025 là phường Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam), trục Trần Hưng Đạo – Trần Đại Nghĩa |
| Hạ tầng | Đã hoàn thiện |
| Pháp lý | Sổ đỏ từng lô, sở hữu lâu dài |
| Tuyến đường có lô | Đào Tấn, Văn Tiến Dũng, Trịnh Hoài Đức |
Vị trí: sát Đại học FPT, giáp Đà Nẵng
Khu đô thị 1B nằm trên trục Trần Hưng Đạo – Trần Đại Nghĩa nối Đà Nẵng với Hội An, giáp ranh Đà Nẵng cũ:
Khu đô thị 1B nhìn từ trên cao, liền kề FPT City
- Phía Đông: liền kề FPT City và Đại học FPT
- Phía Tây: làng đại học Đà Nẵng
- Phía Nam: gần đường 34 m Văn Tiến Dũng, liền kề Khu đô thị 1A và Khu đô thị Số 3
Đây là khu đô thị đã có dân cư đông ở Điện Ngọc. Nhiều lô cách Đại học FPT chỉ vài trăm mét, phù hợp xây căn hộ, nhà trọ cho thuê.
Bản đồ Khu đô thị 1B Điện Ngọc
Bản đồ quy hoạch của Khu đô thị 1B thể hiện rõ ràng các trục đường nội khu như Đào Tấn, Văn Tiến Dũng và Trịnh Hoài Đức. Việc nắm rõ sơ đồ giúp khách hàng dễ dàng định hình vị trí từng lô đất.
Khách hàng nên xem kỹ bản đồ phân lô kết hợp đối chiếu thực tế để kiểm tra hướng đất, khoảng cách đến các tiện ích xung quanh trước khi quyết định giao dịch.
Các loại hình đất nền Khu 1B
Khu đất nền trong Khu đô thị 1B được chia thành nhiều loại hình phù hợp với mục đích sử dụng khác nhau. Nhóm lô gần Đại học FPT là lựa chọn được nhiều người quan tâm nhất, vì khoảng cách đi lại ngắn, thuận tiện cho việc xây dựng căn hộ hoặc nhà trọ phục vụ sinh viên và người làm việc tại khu vực.
Với nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê, các lô có diện tích từ 123 đến 153 m², mặt tiền rộng 6 m là phương án đáng cân nhắc. Diện tích này đủ để bố trí căn hộ nhiều phòng, đáp ứng nhu cầu lưu trú lâu dài của khách thuê.
Với người mua để ở lâu dài, lô view công viên hoặc lô mặt tiền đường Đào Tấn thường có không gian thoáng hơn, thuận tiện sinh hoạt hằng ngày. Trước khi quyết định, bạn nên đối chiếu đơn giá với các lô tương tự trong khu FPT City liền kề để thấy rõ mức chênh lệch trong cùng khu vực.
Hình ảnh thực tế dự án
Khu đô thị 1B Điện Ngọc có hạ tầng đã hoàn thiện và dân cư đông đúc. Các tuyến đường nội khu như Đào Tấn, Văn Tiến Dũng và Trịnh Hoài Đức đều đã trải nhựa sạch sẽ, điện nước đầy đủ.
Khi quan sát thực tế, người mua có thể dễ dàng nhận thấy vị trí liền kề FPT City và Đại học FPT. Điều này giúp hình dung rõ hơn tiềm năng kinh doanh nhà trọ hoặc xây căn hộ cho thuê tại khu vực này.
Kinh nghiệm chọn lô ở Khu đô thị 1B
- Xây nhà cho thuê: ưu tiên lô đi bộ tới Đại học FPT, diện tích 123–153 m² ngang 6 m đủ xây căn hộ nhiều phòng.
- Lô view công viên, mặt tiền Đào Tấn thoáng, phù hợp ở lâu dài.
- So sánh đơn giá với FPT City liền kề để thấy mức chênh cùng khu vực.
- Xem sổ đỏ, đối chiếu mã lô (dạng B16-…) trên bản đồ phân lô trước khi đặt cọc.
Xem thêm khu vực Điện Ngọc
- Đất nền Điện Ngọc – tổng quan các khu đô thị
- Khu đô thị Số 4 Điện Ngọc – Sun River City
- Khu đô thị Số 9 Điện Ngọc – cạnh chợ Điện Ngọc
- Lô đường 23m25 Trịnh Hoài Đức – tham khảo giá lô tốt nhất
- Lô biệt thự đường 34m Văn Tiến Dũng – sát Đại học FPT
- Ký gửi đất Điện Ngọc – bán nhanh, đúng giá
Chọn xong phân khu? Nhận giá lô cụ thể qua Zalo
32 lô đang bán · giá từ 4,25 tỷ
Gửi mã lô, diện tích, hướng, giá và vị trí trên bản đồ trong giờ làm việc.
- Bảng giá từng lô
- Bản đồ vị trí
- Ảnh sổ đỏ thực tế
Hà Nam – chuyên viên FPT City & Điện NgọcGửi qua Zalo trong giờ làm việc
Bảng hàng & khu vực quanh KĐT 1B
Tin đăng trước đây tại KĐT 1B
Hỏi đáp về đất KĐT 1B
Khu đô thị 1B Điện Ngọc nay thuộc phường nào?
Khu đô thị 1B cách Đại học FPT bao xa?
Đất Khu đô thị 1B có sổ đỏ chưa?
Chủ đầu tư Khu đô thị 1B Điện Ngọc là ai?
Giá đất KĐT 1B hiện nay bao nhiêu?
Theo 32 lô đang bán ngày 14/10/2026, giá từ 4,25 tỷ đến 13,8 tỷ, đơn giá phổ biến khoảng 37,8 tr/m².
Tuyến đường nào ở KĐT 1B có đơn giá thấp nhất?
Hiện tuyến đường Trịnh Hoài Đức có đơn giá phổ biến thấp nhất, khoảng 32,7 tr/m² (1 lô đang bán).
Đất KĐT 1B có sổ đỏ chưa?
Sổ đỏ lâu dài.