Khu Đô Thị Số 3 Điện Ngọc – Bảng Giá Theo Tuyến Đường 10/2026
Khu đô thị Số 3 Điện Ngọc (nay thuộc phường Điện Bàn Đông, TP Đà Nẵng) do Vinaconex 25 làm chủ đầu tư, có Trường Đại học Phan Châu Trinh ngay trong dự án, hạ tầng đã hoàn thiện và có sổ đỏ. Tháng 10/2026, giỏ hàng có 54 lô, giá từ 3,5 tỷ đến 15,23 tỷ, đơn giá phổ biến khoảng 33,8 tr/m². Bảng giá theo từng tuyến đường ở ngay dưới.
📍 Phường Điện Bàn Đông (Điện Ngọc cũ), Đà Nẵng · Quy mô khoảng 36,5 ha · Pháp lý: Sổ đỏ từng lô, sở hữu lâu dài
Số liệu cập nhật lúc 09:53 13/10/2026 · ⭐ 5,0/5 (1 lượt đánh giá)
Bảng giá đất KĐT Số 3 theo tuyến đường (10/2026)
Tổng hợp từ 54 lô đang bán. Bấm tên tuyến đường để xem danh sách lô.
| Tuyến đường | Số lô | Giá thấp – cao | Đơn giá phổ biến | DT phổ biến |
|---|---|---|---|---|
| Văn Tiến Dũng | 14 | 6,9 tỷ – 14,5 tỷ | 32,9 tr/m² | 290 m² |
| Lê Đức Thọ | 9 | 4 tỷ – 8 tỷ | 33,4 tr/m² | 135 m² |
| Phan Huy Chú | 5 | 3,85 tỷ – 5 tỷ | 33,5 tr/m² | 121 m² |
| Ngô Mây | 4 | 8 tỷ – 15,23 tỷ | 36,3 tr/m² | 250 m² |
| Mai Xuân Thưởng | 3 | 4,35 tỷ – 8 tỷ | 52,9 tr/m² | 151 m² |
| Nguyễn Gia Thiều | 3 | 7,6 tỷ – 14 tỷ | 33,9 tr/m² | 225 m² |
| Nguyễn Văn Bổng | 3 | 3,5 tỷ – 4,1 tỷ | 35,8 tr/m² | 103 m² |
| Lê Trí Viễn | 2 | 3,75 tỷ – 4,1 tỷ | 34,9 tr/m² | 102 m² |
| Nam Trân | 2 | 3,95 tỷ – 4,25 tỷ | 27,1 tr/m² | 151 m² |
| Tô Vĩnh Diện | 2 | 7 tỷ – 7,85 tỷ | 36,9 tr/m² | 203 m² |
| Tôn Thất Tùng | 2 | 9 tỷ – 9,5 tỷ | 29,3 tr/m² | 319 m² |
| Đào Tấn | 2 | 4,7 tỷ – 8,5 tỷ | 34,9 tr/m² | 220 m² |
| Cao Hồng Lãnh | 1 | 8,2 tỷ – 8,2 tỷ | 27,8 tr/m² | 295 m² |
| Lê Anh Xuân | 1 | 7,1 tỷ – 7,1 tỷ | 24,1 tr/m² | 295 m² |
| Phan Đình Giót | 1 | 11,3 tỷ – 11,3 tỷ | 36,2 tr/m² | 313 m² |
Đơn giá phổ biến = đơn giá ở giữa của các lô đang bán (không bị lô giá quá cao/thấp làm lệch).
Bạn có đất KĐT Số 3 cần bán? Ký gửi Bảo Đăng Land – định giá miễn phí, chi phí thấp nhất thị trường.
Ký gửi nhanhNhận bảng giá chi tiết từng lô KĐT Số 3
54 lô đang bán · giá từ 3,5 tỷ
Mã lô, diện tích, hướng, giá + bản đồ vị trí – gửi qua Zalo trong giờ làm việc.
- Bảng giá từng lô
- Bản đồ vị trí
- Ảnh sổ đỏ thực tế
Hà Nam – chuyên viên FPT City & Điện NgọcGửi qua Zalo trong giờ làm việc
Bản đồ lô đang bán KĐT Số 3
Tải bản đồ phân lô & tài liệu KĐT Số 3
File gốc, xem được trên điện thoại. Tài liệu có nút 🔒 gửi ngay sau khi anh/chị để lại số Zalo.
Nhận file
Nhận file
Flycam 360° toàn cảnh Khu đô thị Số 3 Điện Ngọc
Bấm để xem, kéo chuột hoặc vuốt để xoay toàn cảnh Khu đô thị Số 3: trục Văn Tiến Dũng, Trường ĐH Phan Châu Trinh và các khu đất nền xung quanh.
Lô đang bán tại KĐT Số 3
Xem thêm →
Giá tốt 4 Anh chị đang tìm đất KĐT Số 3 để xây nhà hay đầu tư? Em gửi lô 121 m² hướng Bắc giá 3,85 tỷ. Lô này có gì? Ở đâu: đường...
3 Hãy hình dung mỗi sáng mở cửa là thấy công viên ngay trước nhà. Lô 151,4 m² view công viên ở KĐT Số 3 giá 4,7 tỷ, đơn gi...
Giá tốt 3 Sở hữu ngay lô đất 250 m² đường Văn Tiến Dũng, KĐT Số 3 với giá tốt nhất khu, chỉ 6,9 tỷ. Lô này có gì? Ở đâu: đường Văn...
Giá tốt 2 Ai đang chờ lô đẹp KĐT Số 3 thì đây rồi - đường Nguyễn Gia Thiều, hướng Bắc! Giá 7,6 tỷ – lô đất, đường Nguyễn Gia Thiều...
3 Bán lô đất 203 m² view công viên đường Tô Vĩnh Diện, KĐT Số 3 giá 7 tỷ, đất sạch xây ngay. Lô đất KĐT Số 3 – tóm tắt nha...
Giá tốt 7 Anh chị đang tìm lô biệt thự KĐT Số 3 diện tích rộng để xây nhà? Em gửi lô C8-14 giá 7,1 tỷ. Lô này có gì? Ở đâu: lô C8-...
Thông tin chung Khu đô thị Số 3
| Tên dự án | Khu đô thị Số 3 Điện Ngọc (thuộc khu đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc) |
|---|---|
| Vị trí | Phường Điện Bàn Đông, TP Đà Nẵng (trước 01/07/2025 là phường Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam) |
| Chủ đầu tư | Vinaconex 25 |
| Tổng diện tích | Khoảng 36,5 ha |
| Hạ tầng | Đã hoàn thiện |
| Pháp lý | Sổ đỏ từng lô, sở hữu lâu dài |
| Diện tích lô | Nhà phố khoảng 100–290 m²; biệt thự trục Văn Tiến Dũng đến khoảng 360 m² |
| Điểm nổi bật | Trường Đại học Phan Châu Trinh nằm trong dự án; sát Đại học FPT |
Vị trí: giữa FPT City và làng đại học
Khu đô thị Số 3 nằm trên trục Đà Nẵng – Hội An, ở vùng giáp ranh giữa Đà Nẵng cũ và Điện Ngọc. Xung quanh dự án:
- Phía Bắc: FPT City và Khu đô thị 1B
- Phía Đông: Khu đô thị Số 4
- Phía Tây: Khu đô thị 1A, đường Trần Hưng Đạo, làng đại học Đà Nẵng
- Phía Nam: khu đô thị Sungate Điện Ngọc
Có Đại học Phan Châu Trinh ngay trong dự án và Đại học FPT liền kề, Khu đô thị Số 3 có nhu cầu thuê nhà của sinh viên, giảng viên ổn định – phù hợp mua để ở hoặc xây nhà cho thuê.
Các tuyến đường chính
Giá đất ở Khu đô thị Số 3 chênh lệch rõ theo tuyến đường. Đặc điểm dưới đây tổng hợp từ các lô Bảo Đăng Land đã giao dịch; giá hiện tại từng đường xem ở bảng giá đầu trang.
| Tuyến đường | Đặc điểm |
|---|---|
| Văn Tiến Dũng | Trục lớn 33–34 m sát Đại học FPT; nhiều lô biệt thự 250–360 m² |
| Lê Đức Thọ | Gần cổng Đại học Phan Châu Trinh, có lô view công viên; lô khoảng 120–200 m² |
| Mai Xuân Thưởng | Ngay Đại học Phan Châu Trinh, đường 7,5 m lề 5 m; lô phổ biến 151 m² (6 × 25 m) |
| Đào Tấn | Thông ra Văn Tiến Dũng, cách Đại học FPT khoảng 400 m |
| Nguyễn Gia Thiều | Mặt tiền đường 27 m |
| Lê Trí Viễn | Đường 7,5 m lề 5 m, cách Đại học FPT khoảng 300 m |
| Phan Huy Chú, Nam Trân, Ngô Mây, Nguyễn Văn Bổng, Lê Anh Xuân | Các tuyến nội khu, lô ở và cho thuê |
Kinh nghiệm chọn lô ở Khu đô thị Số 3
- Mua để cho thuê: ưu tiên lô gần Đại học Phan Châu Trinh và Đại học FPT (Mai Xuân Thưởng, Lê Đức Thọ, Lê Trí Viễn).
- Biệt thự, giữ tài sản: trục Văn Tiến Dũng lô lớn, đơn giá/m² thường thấp hơn lô nhỏ cùng khu.
- So sánh theo đơn giá giữa các tuyến – bảng giá đầu trang cập nhật từ giỏ hàng.
- Xem sổ đỏ, đối chiếu mã lô trên bản đồ phân lô và kiểm tra cống, trụ điện trước khi đặt cọc.
Xem thêm các lô giá tốt nhất Khu đô thị Số 3.
Tiện ích nội khu
Ngoài các tuyến đường chính, bạn cũng nên cân nhắc tiện ích sẵn có trong khu khi chọn lô. Các lô gần khu vực trường học và cơ sở y tế thường có nhu cầu ổn định hơn, đặc biệt khi mục đích là cho thuê.
Lưu ý khi chọn lô: trước khi quyết định, hãy so sánh đơn giá/m² giữa các tuyến thay vì chỉ nhìn tổng giá, vì diện tích và vị trí lô ảnh hưởng lớn đến giá trị. Đồng thời, nên đến tận nơi kiểm tra hiện trạng và khoảng cách thực tế từ lô đến tiện ích mình quan tâm.
Tiện ích nội khu: Trong dự án Khu đô thị số 3 Điện Ngọc hiện có Trường đại học y Phan Châu Trinh và Bệnh viện đa khoa 300 giường.
Tiện ích ngoại khu
Tổng hợp hình thực tế
Tổng hợp hình flycam
Tổng hợp hình phối cảnh 3D dự án
Chọn xong phân khu? Nhận giá lô cụ thể qua Zalo
54 lô đang bán · giá từ 3,5 tỷ
Gửi mã lô, diện tích, hướng, giá và vị trí trên bản đồ trong giờ làm việc.
- Bảng giá từng lô
- Bản đồ vị trí
- Ảnh sổ đỏ thực tế
Hà Nam – chuyên viên FPT City & Điện NgọcGửi qua Zalo trong giờ làm việc
Bảng hàng & khu vực quanh KĐT Số 3
Tin đăng trước đây tại KĐT Số 3
Hỏi đáp về đất KĐT Số 3
Khu đô thị số 3 Điện Ngọc nay thuộc phường nào?
Chủ đầu tư Khu đô thị số 3 là ai?
Tuyến đường nào ở Khu đô thị số 3 có nhiều lô đang bán nhất?
Giá đất KĐT Số 3 hiện nay bao nhiêu?
Theo 54 lô đang bán ngày 13/10/2026, giá từ 3,5 tỷ đến 15,23 tỷ, đơn giá phổ biến khoảng 33,8 tr/m².
Tuyến đường nào ở KĐT Số 3 có đơn giá thấp nhất?
Hiện tuyến đường Lê Anh Xuân có đơn giá phổ biến thấp nhất, khoảng 24,1 tr/m² (1 lô đang bán).
Đất KĐT Số 3 có sổ đỏ chưa?
Sổ đỏ từng lô, sở hữu lâu dài.